À céder droit au bail local 62m² aux portes Annecy

Ce local commercial de 62 m² occupe un rez-de-chaussée sur un axe routier fréquenté aux portes d'Annecy. Le local a bénéficié d'un agrandissement récent : un espace annexe, initialement dédié au stockage, a été intégré au local principal, faisant passer sa surface de 45 à 62 m².

Le local présente un plan flexible, adapté à diverses activités commerciales ou de services : un espace principal ouvert et lumineux en front de local, un espace secondaire délimité par une cloison vitrée type verrière pouvant accueillir un poste d'accueil, un bureau ou un espace dédié, ainsi qu'une zone de rangement en fond de local.

Cession du droit au bail

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières	Droit au bail : 197 280 € Loyer mensuel : 906 € (175,35 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 9.60 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 62 m²
Référence CessionPME	267-GUYHOQUETPRO
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 74000 Annecy, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Mandat Exclusif Droit au bail : 197 280 € - Loyer mensuel : 906 € (175,35 €/m²/an) Surface de 62 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 07/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe