[HOQUET BUSINESS ABIES CONSULTING]

Vente local 45m² emplacement n°1 sur Aix les Bains


EMPLACEMENT N°1 — AVENUE DE GENÈVE, LE PLUS GROS AXE PASSANT D'AIX-LES-BAINS
En plein cœur d'Aix-les-Bains, sur l'avenue de Genève — l'artère commerçante la plus fréquentée de la ville — se libère l'un des tout meilleurs emplacements du centre-ville : un local d'angle avec une vitrine généreuse sur deux façades, positionné au carrefour de deux rues très passantes.

Le local
Local d'angle avec double exposition, grande vitrine, sur l'axe le plus fréquenté d'Aix-les-Bains. Un positionnement réellement numéro un sur la ville, offrant une visibilité maximale pour l'enseigne qui s'y installera.

Le potentiel
Bail à destination ouverte, permettant d'accueillir la quasi-totalité des activités commerciales et de services (seule la restauration est exclue) — un atout rare qui laisse la porte grande ouverte à de nombreux projets d'implantation.

Modalités
Cession de droit au bail. Conditions du bail et prix communiqués sur demande.
— (Annecy)
Visites sur demande



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 147 960 €

Honoraires à charge du vendeur

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N 314 000 €

Informations sur le bail

Echéance du bail le 27/07/2034

Référence CessionPME

291-GUYHOQUETPRO

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

73100 Aix-les-Bains, (73) Savoie, Rhône-Alpes

Prix de vente : 147 960 €

Surface de 45 m²

Réactualisé le 06/11/2026 Prendre contact
Prendre contact

Prix médian en immobilier professionnel dans le 73 (Savoie), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 485 €/m²

Prix médian : 2 418 €/m²

Prix haut : 3 764 €/m²

Nos partenaires