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AV local commercial clé en main empl N°1 Annecy


UNE OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION À SAISIR SANS TARDER !

Découvrez ce commerce d'exception idéalement situé en plein cœur de la ville, où la fréquentation est exceptionnelle toute l'année. Imaginez exploiter un local commercial dans un secteur stratégique, à proximité immédiate desaxes majeurs et des transports en commun, attirant une clientèle fidèle et nombreuse.

️ UN LOCAL CLÉ EN MAIN, PRÊT À L'EMPLOI
Ce commerce est livré clé en main, avec un aménagement intérieur soigné et fonctionnel. L'espace est lumineux, spacieux et optimisé pour maximiser votre chiffre d'affaires. Que vous envisagiez une boutique, un restaurant, un café ou un service, ce local s'adaptera parfaitement à votre projet.

UN POTENTIEL DE RENTABILITÉ EXCEPTIONNEL
Avec une fréquentation élevée et un emplacement prisé, ce commerce offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. Les études de marché locales confirment que ce secteur est en plein essor, avec une demande croissante pour les commerces de proximité et les services de qualité.

POURQUOI CHOISIR CE COMMERCE ?
Emplacement stratégique : En plein cœur de la ville, avec une visibilité maximale.
Local clé en main : Aménagé et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
Potentiel exceptionnel : Fréquentation élevée et demande croissante.
Espace lumineux et spacieux : Parfait pour toutes les activités commerciales.
Sécurité optimale : Quartier dynamique et bien fréquenté.
Rentabilité garantie : Un investissement sûr pour un avenir prospère.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE
Ce commerce est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Les biens de cette qualité et de cet emplacement se font de plus en plus rares, et les acquéreurs potentiels se bousculent pour en faire l'acquisition.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 219 200 €

Honoraires à charge du vendeur

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 51 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N 267961 €

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/12/2032

Référence CessionPME

299-GUYHOQUETPRO

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

74000 Annecy, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes

Mandat Exclusif

Prix de vente : 219 200 €

Surface de 51 m²

Réactualisé le 06/11/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 74 (Haute Savoie), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 776 €/m²

Prix médian : 2 610 €/m²

Prix haut : 3 956 €/m²

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